Maximale hypotheek
De maximale hypotheek wordt bepaald door het volgende:
1. Waarde van de woning
2. Leencapaciteit
In dit artikel vind je een beknopt overzicht welke zaken een rol spelen bij het bepalen van de maximale hypotheek.
Maximale hypotheek afhankelijk van waarde woning
In 2014 is het nog mogelijk om 104% van de waarde van de woning te financieren (inclusief de 2% overdrachtsbelasting. Dit percentage wordt de komende jaren afgebouwd naar maximaal 100% (in 2018). Vanaf 2018 is het dus niet meer mogelijk een hypotheek te krijgen waarvan de waarde hoger ligt dan de marktwaarde van de woning. Uiteraard zijn hier wel weer uitzonderingen op bedacht. Dan moet je denken aan het verbouwen van je huis met als doel het energieverbruik te verminderen zoals isolatie, zonneboilers, etc. Op deze manier kun je tot 106% financieren (maximaal €8000). Dit geld overigens ook wanneer je een woning koopt met een energielabel A++.